| Telali |
 |
| KM 550.000 |
| |
|
| |
| Tip: |
Stambeni prostor |
Godina: |
0000 |
| Subjekt: |
Prodaja |
Br. soba: |
Trosoban |
| Površina: |
86 m2 |
Sprat: |
1 |
| Zemlja: |
0 m2 |
|
|
|
| |
| Opis |
Prodaje se sprat austro-ugarske zgrade u srcu Ba�?ar�ije, u ulici Telali, 20ak metara od Sebilja.
O nekretnini : Ono �to ovu nekretninu izdvaja je njena top lokacija, blizna Sebilja koji je na 20ak metara, u samom jezgru kulturno-historijskog dijela Starog Grada. Sprat posjeduje 86.30 m2 prostora i podjeljen je na : privatni ulaz, hodnik i stubi�te te stepenice kojima se pristupa spratu, glavni hodnik iz kojeg su ulazi u dvije sobe, zaseban toalet sa turskim kupatilom i ulaz u kuhinju, kuhinju, dvnevnu sobu te dodatno kupatilo sa kadom i wc-om koje se nalazi u sklopu kuhinje. U ZK izvodku nekretnina je zabilje�ena i registrovana kao spomenik kulture zbog svoje historijske vrijednosti, te se ista nalazi pod za�titom dr�ave. Svi papiri su uredni.
Sprat je renoviran iznutra, edelpuc je uradjen u svim sobama, u dvije sobe, kuhinji, i glavnom hodniku je laminat postavljen, dok je u tre?oj sobi brodski pod. Novo kupatilo u glavnom hodniku koje je komplet renovirano ( instalacije vodovodne, kanalizacione, i elekro komplet zamjenjene). Kupatilo koje je u sklopu kuhinje je izgra?eno 2010 godine na novo, te su sve instalacije nove.
Bitno je napomenuti da su sve zasebni ulazi u sobe, �to je rijetkost u austro-ugarskoj gradnji. Tako?e, ?itav sprat posjeduje dodatna vrata u sobama, te je mogu?a i povezanost svake sobe kroz sobu pa to ?ini ovu nekretninu jo� atraktivnijom za investitore koji bi ovu jedinstvenu nekretninu mogli pretvoriti u : ordinaciju, manji hotel, hostel, advokatsku ili notarsku firmu, kao i restoran.
Lokacija : Zgrada se nalazi u samom srcu Ba�?ar�ije i jedinstvena je prilika za investiranje. Ulaz iz glavne ulice Telali, blizina Sebilja, tramvajske stanice (10ak metara), taxi stajali�ta (25m), po?etne stanice komercijale za Dobrinju (35m).Ispod sprata se nalazi hostel a u prizemlju prodavnica metra�e, obje pod zakupom od op?ine Stari Grad.
Prilika za investiranje : Kao �to smo ve? rekli, sprat je 86.30 m2 i iz glavnog hodnika posjeduje tavanska vrata te stepenice koje vode na tavan koji je iste kvadrature kao i sprat ispod (86.30m2). Ogromne je visine jer je to obilje�je austro-ugarske gradnje, te kao takav ?ini odli?nu priliku za izgradnju jo� jednog stana u potkrovlju, i onda bi kvadratura ukupne nekretnine iznosila preko 160m2.
Kontakt : putem privatnih poruka i na broj : +38762685105 |
|
|
|
Postavi na Facebook
Garaža
Voda
