Opis nekretnine

Zen Gardens je novi stambeni kompleks u naselju Tomba, opstina Bar, Crna Gora - 24 stana na cetiri sprata (podzemna etaza, prizemlje i tri sprata), izgradjen na parceli od 2.000 m2 (katastarska parcela 1265/2 KO Tomba). Cena od 2.900 EUR po m2.

Filozofija projekta: 24 stana je namerna odluka. Zgrada zauzima 700 m2, odnosno 35% parcele; preostalih 1.300 m2 cine unutrasnje dvoriste, vocnjak, bazen, decije igraliste i zone za odmor. 65% zemljista ostaje za zivot, a ne za gradnju. Tri principa: gustina - 24 stana umesto maksimuma koji parcela dozvoljava; inzenjering - sistemi su birani tako da troskovi odrzavanja budu predvidivi; transparentnost - rokovi, dokumenti i podaci o firmama objavljeni su PRE kupovine.

Stan: 109,2 m2, trosoban, 2. sprat, cena 316.100 EUR, energetska klasa A+, godina zavrsetka 2028, novogradnja u izgradnji.

Infrastruktura kompleksa: grejani bazen 15 x 5 m sa zonom za odmor; krov za koriscenje - basta, joga zona, letnji bioskop na otvorenom, solarni paneli; vocnjak; spoljna zona za vezbanje; decije igraliste; rostilj zona; kafe zona; klupe i pergole; bike stanica; punjaci za elektricna vozila; spoljne uticnice; podzemni parking; 9 gostinskih parking mesta; ostave; prostorija za decija kolica; ogradjeno zemljiste sa video nadzorom.

Inzenjering i energetska efikasnost: termoizolacija spoljnih zidova 10 cm; energetski efikasni dvoslojni prozori; vodeno podno grejanje na toplotnoj pumpi vazduh-voda; ventilacija sa rekuperacijom toplote i antialergijskim filterima; pojacana zvucna izolacija izmedju stanova i zastita od udarnog zvuka; kompletna zastita od budji; sopstvena solarna elektrana zgrade; sistemi pametne kuce po zelji.

Investitor: DOO Novokub, PIB 03523853. Generalni izvodjac: DOO Univerzal-Rai, PIB 02632675. Gradnja: 01.12.2026 - 15.12.2028.

Kontakt: +382 68 076 111, welcome@zengardens.estate, zengardens.me, instagram.com/zengardens.me, youtube.com/@zengardens.montenegro

Nekretnina posjeduje

• Centralno grijanje
• Lift
• Novogradnja
• Parking
• Klima
• Video nadzor