Tk Nekretnine broj: 2/212-P
Agent: Nihad Mujezinović 062/ 332 393
E-mail: nihad@tknekretnine.ba
Kvalitetna kuća novije gradnje, površine 243 m2 i uređenim dvorištem 251 m2, Novo naselje, Tuzla
Opis nekretnine:
Prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje ukupne površine 243 m2, spratnosti P+1+Pot. i uređenim dvorištem površine 251 m2. Nekretnina je izgrađena na parceli površine 332 m2. Dimenzije objekta su 9X9 m. Nalazi se 50 m od glavne ceste koja prolazi kroz Novo naselje, Solina. Gradnja nekretnine je započeta 1991. godine, a 2006. godine je obnovljena i tom prilikom je postavljen krov sa drvenom konstrukcijom i prekriven crijepom, elektro, vodo i kanalizacione instalacije i uređeno dvorište. Termo-izolaciona fasada debljine 7 cm je postavljena sa svih strana objekta, a u potkrovlju se nalazi izolacija od staklene vune debljine 20 cm. Postavljena je kvalitetna vanjska i unutrašnja drvena stolarija. Podovi su obloženi keramičkim pločicama u kuhinji, svim kupatilima, vešeraju, stepeništu koje povezuje sve etaže i balkonu, a laminat i etison u ostalim prostorijama. Grijanje objekta je centralno, kombinovano plin-drvo, sa opcijom odvojenog grijanja spratova kuće i digitalnim termostatima. Ugodnoj atmosferi kuće doprinosi odličan raspored prostorija, a zbog svoje orijentacije kuća je obasijana dnevnom svijetlošću tokom većeg dijela dana. Ispred kuće se nalazi ograđeno, uređeno dvorište sa prostorom koji se koristi za dnevni odmor i porodična druženja. Pristup objektu i dvorištu je sa prednje strane.
Bitno je napomenuti da ugradbena kuhinja i ugradbeni plakari ostaju budućem kupcu gratis. U obzir dolazi i zamjena za dvosoban stan u Tuzli uz doplatu.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi 50 m od glavne ceste koja prolazi kroz Novo naselje, Solina. Pozicionirana je sa desne strane ceste u blizini stambenih zgrada u Novom naselju u kojemse nalaze lijepo uređene zelene površine i parkovi za djecu. U neposrednoj blizini nalaze veći supermarketi („Bingo“, „Dramar“ 200m), zelena pijaca (500m), sportski tereni (200m), škola i obdanište (700m), ambulanta (200m), i taxi/autobusko stajalište (300m). Ovo naselje pored nabrojanih pogodnosti karakteriše i odlična povezanost gradskim saobraćajem sa ostalim djelovima grada.
Izuzetno je važno napomenuti da se u blizini ovog naselja uskoro otvara studentski kampus, čime će nekretnine na ovoj lokaciji znatno dobiti na vrijednosti.
Sadržaj:
Prizemlje: ulazno stepenište sa drvenom ogradom koje povezuje sve etaže, jedna prostorija, koja se koristi kao poslovni prostor sa upotrebnom dozvolom, vešeraj sa toaletom, ostava, garaža, kotlovnica i ostava za drva. Iz kuće je omogućen pristup u garažu sa kotlovnicom i ostavom za drva.
Prvi sprat: veliki dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, predsoblje i balkon.
Potkrovlje: tri spavaće sobe, kupatilo, predsoblje i balkon.
Standard:
Centralno kombinovano grijanje plin-drvo. Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Podovi obloženi keramičkim pločicama u kuhinji, svim kupatilima, vešeraju, stepeništu koje povezuje sve etaže i balkonu, a laminat i etison u ostalim prostorijama. Protuprovalna ulazna vrata. Automatski osigurači. Bojler spojen na centralno grijanje. Telefon. Internet. Garaža. Privatni parking.
Za detaljne informacije i više fotografija nekretnine posjetite: www.tknekretnine.ba